1)Достаточные прочностные характеристики и устойчивость – обеспечиваются правильно подобранными габаритами конструкции и качественными материалами, используемыми для его сооружения.
2) Соответствие нагрузок от здания на грунт его сопротивлению.
3) Устойчивость к воздействию касательных сил морозного пучения.
4) Стойкость к воздействию грунтовых вод.
5) Долговечность – достигается за счет правильной выполненной гидроизоляции и применения водо- и морозостойких материалов.